• Skip to secondary menu
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • O meni
  • Kontakt

Filip u čizmama

Radim. Griješim. Snimam.

  • Naslovnica
  • Moja Kuća
  • Moj Vrt

Što nakon izdavanja građevinske dozvole?

Objavljeno: 19.9.2018. Autor: Filip Višić

Ok, dobili smo građevinsku. I što sad? Nećete vjerovati, ali to još nije to. Nakon što platite pristojbu od 100 € i u ruke preuzmete građevinsku dozvolu, morate čekati pravomoćnost te odluke.

To traje minimalno 3 tjedna od dana preuzimanja dozvole kod svog referenta. Ali računajte 4 tjedna, da budete sigurni, nama je toliko trajalo. Nakon što prođu 4 tjedna, ponovo se odšetajte kod referenta da vam opali pečat na kojem će pisati da je građevinska dozvola pravomoćna.

Zašto čekati 4 tjedna, a ne odmah graditi?

Dakle, kada napokon dobijete građevinsku dozvolu, referent stavlja obavijest na ploču, ako se ne varam, negdje u Gradskom uredu za prostorno uređenje. Ta obavijest tamo stoji tjedan dana. Svi oni koji se misle žaliti, moraju to učiniti u tom roku, s tim da se žalba šalje nadležnom ministarstvu, a ne gradskom uredu.

To znači, da ako se netko žalio zadnji dan, i poslao žalbu ministarstvu, može značiti da je ministarstvo pošiljku zaprimilo tjedan dana nakon slanja. I onda traje još tjedan dana da ministarstvo tu žalbu isporuči gradskom uredu. Milina, ha?

Vjerujte mi, ta 4 tjedna će vam dobro doći da se organizirate, jer sad slijedi kaos...

Prijava početka građenja (skinite dokument: prijava početka građenja)

Mislili ste da je to što ste dobili građevinsku dovoljno, i da možete početi s radovima. A, ne ne, ne bi išlo. Ali baš ste slatki što ste mislili da to ide tako lako 🙂 Sljedeće što treba popuniti je dokument koji se zove "prijava početka građenja". Tamo treba navesti svoje ime, podatke i podatke o građevinskoj dozvoli. Osim toga, važno je napomenuti da tamo treba navesti tko je izvođač radova i posebno nadzorni inženjer.

Nemojte dozvoliti da vam izvođač radova preporuči nadzornog inženjera i da su si frendovi. Važno je da nadzorni inženjer ozbiljno nadgleda izvođača radova i provjerava tehničku ispravnost objekta koji gradite. Naš graditelj je sam sugerirao da on ne želi prporučiti nadzor, što mi je bio dobar znak da su ozbiljni u svom poslu.

Prije samog građenja, potrebno je napraviti sljedeće

  • iskolčenje objekta (geodet) - nije obavezno zakonom, ali to je ono će izvođaču radova reći gdje i kako kuća treba biti - i po visini, i po dužini, i po širini
  • iskop zemlje - to može biti onaj izvođač koji je srušio prethodni objekt ili netko sasvim deseti
  • nanosna skela - stupovi povezani daskama koji graditelju označavaju točnu poziciju na terenu tj. izrazito preciznu lokaciju na kojoj će se graditi
  • iskop kampada - ukoliko se vaš objekt naslanja na susjedni objekt, bit će potrebno kopati u etapama, kako se objekt ne bi urušio

Sve te podizvođače potrebno je spojiti s vašim glavnim izvođačem radova kako bi on mogao formirati "plan napada".

Inače, slika u članku je realna, to su sve papiri koji vam trebaju kako bi dobili građevinsku dozvolu, i ima ih par kilograma. Morate ih nositi u platnenoj vrećici, jer će se plastična potrgati od težine 😀

Ako se još nečega sjetim, svakako ću u budućnosti ažurirati ovaj tekst, no za sad je to to. Ako imate bilo kakvih osobnih iskustava - boljih ili lošijih, svakako ostavite komentar ispod teksta.

Reader Interactions

Odgovori Otkaži odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Primarni stupac

O meni

Ja sam Filip i ne bavim se građevinom. Niti sam arhitekt, niti majstor, niti influencer koji zna razliku između dvokomponentnog ljepila i običnog silikona. … [više] about O meni

Savjeti

Pripreme prije gradnje kuće

Kako napraviti idejni projekt

Kupnja kuće za adaptaciju

Što sačuvati kod rušenja kuće

Prebacivanje režija na novog vlasnika

Kontakt

  • Facebook
  • LinkedIn
  • TikTok
  • Twitter

Pratite me na Fejsu

Pratite me na YouTubu

Sadržaj uređuje Filip Višić. Copyright © 2018–2025. Sva prava pridržana.